Cải tạo 2 chung cư trên nền cũ, được trả công 99ha đất vàng

Trong thời gian gần đây, Hải Phòng thực hiện triển khai việc cải tạo các dự án chung cư cũ trên địa bàn theo hình thức BT (Hợp đồng xây dựng - chuyển giao). Điều đáng nói ở đây là, trong số 4 dự án được cải tạo thì có đến 3 dự án được chỉ định cho một nhà đầu tư duy nhất là Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (Công ty Hoàng Huy).

Các dự án cải tạo của Huy Hoàng đầu tư, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, Q.Ngô Quyền; cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP.Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH3, HH4 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền (Dự án HH3, HH4); và dự án cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP. Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH1, HH2 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền.

Chỉ tính riêng hợp đồng BT xây dựng 2 chung cư HH3 - HH4, thành phố đã bố trí một quỹ đất gồm 7 khu với tổng diện tích 99 ha để thanh toán cho nhà đầu tư Hoàng Huy. Đây là những khu đất có vị trí đắc địa nhất tại thành phố Hải Phòng, giá đất từ vài chục cho đến hàng trăm triệu đồng/m2 nhưng Hải Phòng lại định giá chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.

2 tòa chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (Cổng thông tin điện tử thành phố Hải Phòng).

Cụ thể, 5,1 ha tại khu đất của Nhà máy đóng tàu Sông Cấm để Hoàng Huy triển khai dự án bất động sản Hoàng Huy Riverside gồm dãy nhà liền kề và biệt thự hiện đại được rao bán 35 triệu đồng/m2, dao động từ 5 - 18 tỉ đồng/căn.

Khu đất tại trụ sở cũ của UBND Q.Hồng Bàng, số 42 Lê Đại Hành, rộng 0,8 ha (TP.Hải Phòng tạm định giá là 64,7 tỉ đồng giá trị tài sản trên đất và 290,58 tỉ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ là 36,32 triệu đồng/m2); khu đất tại số 199 Tô Hiệu được tạm định giá tiền tài sản trên đất là 19,57 tỉ đồng và 65,99 tỉ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ xấp xỉ 22 triệu đồng/m2.

Hiện đất tại các khu này có giá dao động từ 150 - 250 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích.

Ngoài ra, Huy Hòng còn nhận 4 khu đất khác, gồm: Các lô đất CH1, CH13, N78 Khu đô thị Hồ Sen - Cầu Rào rộng 2,6 ha; Khu 2A Sở Dầu rộng 1,1 ha; trụ sở cũ Viện KSND TP.Hải Phòng (số 22 Phan Bội Châu, Q.Hồng Bàng) rộng 1,1 ha; và khu đất đối ứng thứ 7 năm tại Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, H.Thuỷ Nguyên, rộng 88 ha.

Trước những thông tin phản ánh này, mới đây, Bộ Tài chính cho biết, Hải Phòng cần rà soát lại, báo cáo để xin ý kiến Thủ tướng quyết định. Đồng thời, Bộ cũng yêu cầu Hải Phòng được tiếp tục thanh toán theo hợp đồng 2 bên đã ký kết từ đầu, tuy nhiên "mức giá có đảm bảo đúng nguyên tắc thị trường hay không là vấn đề mà Hải Phòng phải xác định và chịu trách nhiệm".

Đại gia đầu kéo được nhận 99ha đất vàng từ Hải Phòng là ai?

Theo thông tin chính thức từ website của Hoàng Huy, Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH), tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được thành lập từ tháng 10/1995.

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ôtô tải từ 0,5 đến 25 tấn, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản địa ốc.

Năm 2007, công ty tiến hành chuyển đổi thành TCH, vốn đăng ký là 1.200 tỷ đồng. Đến năm 2016, TCH đã hoàn thành việc tăng vốn điều lệ lên xấp xỉ 3.300 tỷ đồng. Cũng trong năm này, cổ phiếu tại Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh với mã chứng khoán TCH.

Trong 2 năm 2017 và 2018, TCH được vinh danh là một trong 500 công ty lớn nhất Việt Nam theo VNR500.

Năm 2019, TCH thành công trong việc huy động vốn đợt 1 trị giá 26 triệu USD (trong tổng số 50 triệu USD) thông qua hình thức trái phiếu chuyển đổi từ các Nhà đầu tư danh tiếng từ Hàn Quốc gồm Shinhan Investment, Value System và CoreTrend.

Đến hết quý 1/2020, tổng tài sản của TCH ở mức 3.684 tỉ đồng. Trong đó, riêng tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng chiếm 1.769 tỉ đồng, các khoản tiền gửi này được hưởng lãi suất từ 6,8% đến 7,5%/năm.

Trong cơ cấu lãnh đạo của TCH, ông Đỗ Hữu Hạ là Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty. Ông Đỗ Hữu Hạ sinh năm 1955, là một trong những doanh nhân nổi tiếng nhất và giàu có nhất đất cảng Hải Phòng. Ngoài ra, vị đại gia này còn nắm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS).

Ông Hạ là người khá kín tiếng với truyền thông. Ông được nhiều người nhắc đến nhờ thương vụ chi 1,8 tỷ USD nhập khẩu 100.000 xe ô tô đầu kéo của Mỹ vào Việt Nam nhân dịp Tổng thống Mỹ Donald Trump thăm Việt Nam.Hợp đồng này khiến tập đoàn do ông Đỗ Hữu Hạ làm Chủ tịch trở thành nhà phân phối xe đầu kéo lớn nhất Việt Nam.

Tính đến hết này 31/12/2019, ông Hạ sở hữu hơn 151 triệu cổ phiếu TCh (42,77%) và 14,8 triệu cổ phiếu HHS (5,39%). Tính theo thị giá, số cổ phiếu này tương đương 3.528 tỉ đồng.

Trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt tính đến hôm nay, 26/5, ông Hạ đang đứng ở vị trí số 15. Tại thời kỳ đỉnh cao, năm 2016, ông Hạ đứng ở top 5, tài sản vượt qua cả bà Phạm Thuý Hằng - Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Vingroup.

Pha Lê