Mua nhà chính là một khoản chi tiêu lớn của nhiều người. Khi bạn chưa thuộc hàng “mua đồ không cần nhìn giá” thì chắc chắn câu hỏi “làm sao để tiết kiệm được tiền” sẽ là một trong những vấn đề hàng đầu.

Bạn muốn tiết kiệm chi phí mua nhà một cách tối đa? Hãy tham khảo 6 bí quyết sau đây, thậm chí bạn còn để dư ra được một khoản lớn, đủ sắm nội thất cho căn nhà của bạn sau đó nữa đấy!

1. Chọn thời điểm thuận lợi

Nếu bạn “chộp” đúng thời cơ thì sẽ nhận được mức chiết khấu nhà cao. Từ đó giá thành căn nhà sẽ rẻ hơn so với thông thường không ít.

Có thể là lúc thị trường bất động sản suy thoái hoặc các chủ đầu tư đang gặp vấn đề như tồn đọng nhà đất, khả năng quay vòng vốn kém hoặc họ đang bị ngân hàng đòi nợ… Khi rơi vào cảnh khó khăn, chủ đầu tư sẽ muốn thúc đẩy nhanh tiến độ bán nhà. Điều đó dẫn đến việc họ phải hạ giá thành hoặc triển khai nhiều chương trình ưu đãi.

Hãy lưu tâm tìm hiểu các thông tin về khu nhà bạn định mua, tình hình bên phía chủ đầu tư, từ đó chọn ra thời điểm thuận lợi về giá cả để quyết định mua nhà.

2. Mua căn nhà trong nhóm cuối cùng của dự án

Khi một dự án nhà được mở bán, người mua thường có tâm lý “của còn tồn đọng đến cuối cùng là của ôi”. Ai cũng nghĩ rằng đi chợ sớm và mua đầu tiên sẽ mua được những món hàng tươi ngon, ưng ý nhất. Chính vì thế mà người mua thường không mấy mặn mà cho lắm với những căn hộ cuối cùng còn sót lại của dự án.

Tuy nhiên chủ đầu tư cũng nắm được tâm lý đó của người mua và nhiều khi họ đã đưa ra phương án đối phó. Để tránh trường hợp những căn hộ cuối cùng không ai hỏi thăm đến, trong nhiều trường hợp chủ đầu tư đã giữ lại một vài căn hộ tốt để đến cuối cùng mới rao bán.

Nếu bạn mua những căn hộ ấy thì vừa được nhà tốt mà giá thành lại rẻ hơn mua vào thời điểm ban đầu không ít. Bởi lúc này chủ đầu tư đã thu lãi sau khi bán những căn hộ trước, chuyện thương lượng giá cả chắc chắn trở nên dễ dàng hơn.

3. Mặc cả

Nhà ở suy cho cùng cũng chỉ là một loại hàng hóa, chủ đầu tư chính là thương nhân rao bán mặt hàng họ có để thu lời. Do đó người mua hoàn toàn có thể để mặc cả, thương lượng số tiền giao dịch với người bán.

Muốn người bán hạ giá thành thì bạn nên tìm ra những nhược điểm và hạn chế của món hàng. Ví dụ như đường giao thông có thuận tiện hay không, hướng nhà có đẹp, điều kiện ánh sáng ra sao… Nếu những yếu tố đó không thuận lợi nhưng vẫn nằm trong sự chấp nhận được của bạn, hãy căn cứ vào đó để “mặc cả” với chủ đầu tư.

4. Mua nhà theo nhóm

Đối với nhiều mặt hàng trên thị trường, khi bạn mua theo nhóm đông người sẽ được chiết khấu giá ở mức nhất định, so ra rẻ hơn khi mua đơn lẻ.

Mua nhà cũng không khác là bao. Tùy theo chính sách thu hút của chủ đầu tư, bạn có thể lập nhóm mua nhà và được giá rẻ hơn thông thường.

5. Trả tiền ngay

Trả đủ tiền khi mua nhà đòi hỏi bạn phải có sẵn một số tiền lớn ngay từ đầu. Áp lực ấy không hề nhỏ nhưng đổi lại người mua sẽ tiết kiệm được không ít so với việc vay vốn để mua nhà, sau đó trả lãi cho ngân hàng.

Nếu đủ khả năng, việc trả tiền ngay sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá đấy.

6. Mua nhà đã hoàn thiện

Nếu bạn là một người khá “dễ tính”, nghĩa là bạn không có nhiều khao khát trong việc phải thiết kế căn hộ mang dấu ấn đặc trưng của riêng mình. Cách trang trí nhà của phía thi công đã khiến bạn đủ hài lòng rồi. Vậy thì việc mua căn nhà đã hoàn thiện sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền.

Khi đơn vị thi công hoàn thiện căn hộ, họ thực hiện với số lượng lớn và chuyên nghiệp. Về giá thành nguyên vật liệu và nhân công, chắc hẳn đều sẽ rẻ hơn so với việc bạn tự làm riêng lẻ.

Sau khi hoàn tất thủ tục mua nhà, bạn chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân của mình vào là có thể ở ngay. Nhanh chóng, đơn giản mà lại tiết kiệm được tiền và thời gian!

Theo: Sohu, Hainan

An Du